每月房租收入等｜对日本不动产投资进行详细说明 - ISO有限公司

投币式洗衣机的收入是有变动性的。上述的是平均每月的收入金额。
一年收入共计13,502,700日元，表面投资回报10.002%。
（表面投资回报＝年收入÷物件购买价格）

¥13,502,700（一年的收入总额）─ ¥ 1,404,800（一年的支出总额）
实际年收入　¥12,097,900-

您知道财务会计处理中的折旧吗？
折旧是指把固定资产价值的下降额看做是费用。也就是说，虽然没有实际支出，但可以计入经费进行会计处理。

一般来说，应缴税额的算式如下：实际年收入×法人税税率（40.86%）＝纳税额4,943,201日元。但实际上是用实际年收入减去折旧费进行计算，税额为3,833,856日元，节税效果1,109,345日元。另外，个人购买时，还有可能使用遗产税的方法进行节税。