ISO租赁房产物件的管理委托系统 提高房产物件的收益效果

不动产租赁管理报告(房产管理报告)的做成

租赁管理中最重要的是「房租定价是多少」、「入住率是多少」等问题。

房租的定价是很关键的,定价太高影响入住率,定价太低收不回成本。本公司会为您测算出收支平衡点,然后站在顾客的角度与周围的不动产物件做比较,提供最合适的房租定价和入住者募集条件。至今,采用本公司提供的「房产租赁意见书」的所有物件的入住率均为100%。有意者请商谈。(收益物件购买的前期专业服务,不收任何费用)

此外,收益性的具体分析、修缮计划及其他等问题容易受地理位置、物件特点的影响,所以我们会与业主面谈后提出具体方案。

有关入住者募集条件的审查、提案
根据与附近房产物件的比较、所属地区的租赁市场动向的分析,做成「房产租赁意见书」,具体说明。
1. 房产租赁意见书
LinkIcon有意者请点击

toi_ya2.png

分析收益性
和业主面谈,了解支出等有关内容。根据收入和支出做成收支一览表。
1. 收支明细表
2. 付款请求书
3. 房租等收入明细表
明确问题点
列举例如拖欠房租、设备老朽化、定期检查的实施状况等有关房产物件的问题点,提出相应的解决策略。拖欠处理的具体内容,请看「关于拖欠房租的处理」。
1. 关于拖欠房租的处理
2. 关于让出房屋的法律处理

toi_ya2.png

|1|2|3|4|5|6|7|

返回管理业务内容
 

您想更好的利用不动产吗?
我们为您提供房产物件管理、维护等全方位支持
本公司也拥有自己的投资型房产物件。
本公司的服务特点:「站在业主的角度」,为业主提供房地产专业服务。

在线咨询

收益物件购买的前期专业服务,不收任何费用。
ISO有限公司 LinkIcon公司简介